外媒稱，一些中國上市房地產(chǎn)開發(fā)商近日發(fā)布的報告顯示出強勁業(yè)績，表明房地產(chǎn)需求強勁，這可能支撐疲軟的國內(nèi)經(jīng)濟增長。

　　據(jù)美國《華爾街日報》網(wǎng)站10月9日報道，中國市值最大的房地產(chǎn)開發(fā)商中國萬科集團表示，其9月份的銷售額達到155.7億元人民幣，同比增長29.3%，環(huán)比增長1.9%。

　　萬科9月份實現(xiàn)銷售面積131.1萬平方米，高于去年同期的105萬平方米，但略低于8月份的133萬平方米。9月和10月是住房銷售旺季。

　　香港上市的碧桂園控股有限公司也表示，今年還有一個季度的時間，該公司現(xiàn)已超額完成了全年620億元人民幣的銷售目標。總部設在天津的房地產(chǎn)開發(fā)商融創(chuàng)中國控股有限公司稱，今年前9個月住宅銷售額同比增長71%，達到364億元人民幣，在上海、重慶和杭州的銷售業(yè)績強勁。

　　報道稱，中國上市房地產(chǎn)公司自今年初以來的住宅銷售表現(xiàn)良好。在2011年和2012年持觀望態(tài)度后，購房者重新涌入住宅市場，其中許多人擔心，如果他們推遲買房，房價將會漲至他們無法承受的水平。

　　里昂證券分析師王艷說，政府政策較為寬松使房地產(chǎn)市場受益。在實行了幾年旨在抑制房價上漲的政策后，2013年迄今政府只實施了一項引人注目的舉措，即國務院3月份發(fā)布的一份有關征收資本利得稅的聲明。但這一措施僅北京實施了。

　　王艷說，如果打算收緊政策，政府會發(fā)布明確的規(guī)定和措施，但如果政府不打算收緊政策，他們不會有任何表示。“放松”政策就是這樣進行的。

　　報道援引分析家的觀點指出，城市人口增長、首次購房者以及改善住房需求引發(fā)的購房需求提振了房地產(chǎn)市場，在供應開始趨緊之際推動主要城市房價上漲。