新網(wǎng)11月8日電(房產(chǎn)頻道 張玉璽)“房產(chǎn)稅要來了嗎？”長(zhǎng)期以來，房產(chǎn)稅擴(kuò)圍都是十分搶眼的話題。雖然，上海、重慶已有房產(chǎn)稅試點(diǎn)；但之后的下文卻遲遲不見。作為調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制的重要組成，房產(chǎn)稅被業(yè)內(nèi)寄予了厚望。在本周六召開的中共十八屆三中全會(huì)上，房產(chǎn)稅是否擴(kuò)圍的答案或?qū)⒔視浴?/p>

　　之前就有消息稱，有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制已經(jīng)形成初步草案，并在有關(guān)部委、協(xié)會(huì)等小范圍內(nèi)征求意見的消息，具體方案或許在10月份舉行的十八屆三中全會(huì)時(shí)亮出眉目。而房產(chǎn)稅擴(kuò)圍極有可能是長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)的重頭戲。

　　在近期披露的一份為十八屆三中全會(huì)提交的改革方案中，提出啟動(dòng)新一輪財(cái)稅體制改革，積極推進(jìn)以房產(chǎn)稅和消費(fèi)稅為主的地方主體稅建設(shè)，擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍，盡快完善相關(guān)制度，一定過渡期后全面推開，并明確為區(qū)縣級(jí)政府主體稅。

　　如此看來，房產(chǎn)稅擴(kuò)圍似乎勢(shì)在必行。中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心研究部副研究員馬慶斌表示，經(jīng)過重慶和上海這兩個(gè)城市的試點(diǎn)，已經(jīng)形成兩大共識(shí)：一是房產(chǎn)稅征收具有必要性，二是房產(chǎn)稅的擴(kuò)圍具有一定的可行性。

　　但阻力依然存在，房產(chǎn)稅的開征將觸及既得利益者。中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究員、財(cái)政研究室主任楊志勇認(rèn)為，征收房產(chǎn)稅還要解決很多問題，三中全會(huì)后普遍開征可能性不大?！皯?yīng)該先把問題談?wù)撉宄耍賮碛懻撛趺词盏膯栴}?！?/p>

　　今年，多部委都做出過擴(kuò)大房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的表述；智囊機(jī)構(gòu)及高校學(xué)者也認(rèn)為，房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)擴(kuò)容是大勢(shì)所趨。但在進(jìn)一步落實(shí)政策、增加試點(diǎn)的同時(shí)，政府應(yīng)該綜合考慮多方因素，根據(jù)不同試點(diǎn)城市的具體情況來制定政策，提高靈活性，增強(qiáng)征稅的實(shí)際效果。

　　在本周六召開的中共十八屆三中全會(huì)上，中央將會(huì)就全面深化改革進(jìn)行總體部署，屆時(shí)備受關(guān)注的“房產(chǎn)稅”也將包含其中。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)

　　(原標(biāo)題：房產(chǎn)稅被業(yè)內(nèi)寄予厚望 三中全會(huì)能否將其全面推廣？)